Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2009. Cet appartement, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagé et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, est accompagnée d'un WC indépendant, ajoutant une touche de confort supplémentaire. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble, en bon état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicules. Et pour les amateurs de détente, une piscine commune vous attend pour des moments de fraîcheur et de relaxation. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. À 10 minutes à pied, deux alimentations générales vous offrent tout le nécessaire pour vos courses quotidiennes. Pour les plus jeunes, une maternelle et deux collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Les commodités de santé sont également à proximité, avec un hôpital à 5 minutes en voiture et deux médecins généralistes à 5 minutes à pied. Enfin, le bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Internet haut débit est également disponible, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32 m²
6 563 €
6 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
25/07/2025
122.00 € / mois
Oui
2009
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (188 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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