Découvrez ce T1 situé au coeur d'un écrin historique
Cachet de l'ancien au coeur de la ville LE CASTEL REAL ESTATE vous propose à la vente ce séduisant appartement T1 de 30,50 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme de ce bien ou une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère qui séduira les amateurs de biens de charme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée associant fonctionnalité et modernité. L'espace nuit avec une mezzanine, distinct de la pièce principale, constitue un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec des WC viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts du bien : Appartement de 30,50 m² 2? étage d'un immeuble ancien de caractère Très lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Appartement partiellement meublé Disponible immédiatement Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à quelque minutes du port et des plages, avec l'ensemble des commerces du quotidien accessibles à pied, les supermarchés, les restaurants ,les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez dès aujourd'hui LE CASTEL REAL ESTATE Agent: Maria Fay de Lestrac 06 73 79 46 43 afin organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
30.5 m²
5 180 €
2
1
1
1
2 sur 3
30.00 € / mois
Oui
1900
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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