Appartement à vendre La Clusaz ? Centre, rénové avec charme et prestations haut de gamme
La Clusaz 74220
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L'adresse idéale à La Clusaz, à 350 m des pistes
Installez-vous en plein c?ur de La Clusaz, dans un cocon alpin à la fois chaleureux et raffiné. Cet appartement à vendre à La Clusaz, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (dont du vieux bois), allie authenticité savoyarde et confort moderne.
Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, le ton est donné : bois noble, finitions soignées, optimisation des volumes. Ce trois pièces (avec coin nuit) offre une surface de 54 m² Loi Carrez répartie intelligemment pour accueillir famille et amis.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux, exposé plein sud, avec cuisine ouverte et espace repas
Deux chambres confortables
Un coin nuit idéal pour les enfants ou invités
Une salle d'eau moderne, avec WC séparés
Une terrasse vous permet de profiter du soleil et de la vue, dans un environnement calme à deux pas de l'animation du centre.
Emplacement premium et prestations recherchées
À seulement 350 mètres des remontées mécaniques, l'appartement séduira les amateurs de ski comme les investisseurs. La situation centrale vous place à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station.
Ce bien rare dispose en plus :
D'une cave pratique
D'un casier à skis sécurisé
Et d'un garage fermé disponible en option, un vrai atout en centre-ville.
Un investissement patrimonial dans une station quatre saisons
Ce bien combine charme, emplacement et rentabilité locative. Que vous cherchiez un pied-à-terre d'exception ou un placement à valoriser, cette adresse coche toutes les cases.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833€ ~ 2482€ - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709
54 m²
12 963 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
622
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît SELLIER DAGNAC
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