EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 93 m² avec Balcon et garage
Découvrez cet appartement T4 de 93 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et garage construit en 1980.
Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous retrouverez également, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, des crèches, des restaurants, et une alimentation générale sont également accessibles. Pour les trajets plus longs, un tramway est à 10 minutes en voiture, tout comme des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et d'autres commodités.
Contactez Tatiana CROIZIER 06 27 04 40 08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 310 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735.00 et 2347.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.52 m²
1 394 €
7 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
200.00 € / mois
1980
Oui
Oui (91 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GTI Immobilier SAINT RAMBERT
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