Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 61 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine dynamique sans aucune nuisance.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent intimité et confort au quotidien.
Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant isolation et tranquillité.
La résidence bénéficie de parties communes en bon état et d'un stationnement intérieur sécurisé. Une cave de 2 m² est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, des bus, et à 10 minutes à pied des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, et les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
