Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,20 m², niché au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer. Construit en 1970, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, avec des parties communes et un intérieur en excellent état. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Profitez des doux rayons du soleil sur votre balcon de 4 m² ou sur votre terrasse de 13 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le sous-sol sécurisé abrite une place de stationnement intérieure, pratique pour les jours de pluie ou de forte chaleur. Plusieurs commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, des crèches et un médecin généraliste sont accessibles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 et 844.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.2 m²
8 208 €
4 m²
36 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
01/08/2025
200.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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