EXCLUSIVITÉ à La Grande Motte, T3 vu mer, à deux pas de la plage Station balnéaire réputée pour son architecture unique et son cadre de vie en bord de mer, découvrez cet appartement T3 idéalement situé en première ligne, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il se compose de deux chambres, d'une loggia fermée pouvant servir de 3eme chambre ou de bureau? d'une salle de bain, un WC indépendant et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une un grand balcon. Climatisation. Son emplacement privilégié est complété par un atout rare?: un garage privatif de 48?m² permettant de stationner deux véhicules ou d'entreposer du matériel de sport, directement à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : C H Agent commercial (Entreprise individuelle)
65.26 m²
7 585 €
9 m²
32 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
31/07/2025
100.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (9 m²)
1
Oui
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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