Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
GRAND T3 RENOVE AVEC GARAGE FERME LA GRANDE MOTTE
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Situé dans la commune prisée de La Grande-Motte, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé, à proximité immédiate de la marina, des commerces et des plages. Une station balnéaire agréable où tout se fait à pied ou à vélo.
Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements (sans ascenseur), cet appartement traversant d'environ 70 m² a été entièrement rénové en 2018.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont une modulable pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Atout majeur : un garage fermé est inclus dans le prix, un véritable plus dans le secteur. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité.
Prix: 349 000 Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
5 058 €
38 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
4.8 %
1981
Ouest
1
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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