Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 177000 euros).
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Maur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qu'offre ce bien grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont 1 avec dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
Concernant l'immeuble, l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2023. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin au sein de la copropriété.
Ce bien est complété par une cave. Il y a la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine si besoin.
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder.
Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04 La clef de votre foyer !
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 . Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.3 m²
3 002 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
5.65 %
185.00 € / mois
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (93 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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