Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 70m² situé à La Motte Servolex avec balcon et cave au tarif de 216 600 (honoraires Baobab de 6600 inclus).
Superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage sur quatre d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sur le secteur prisé de La Motte Servolex, en hyper centre.
Descriptif : Hall d'entrée avec dégagement, cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier/buanderie donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 25m² traversante. WC indépendant. Un coin nuit composé de 2 chambres avec un placard et une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon exposé OUEST.
En annexe, une cave électrifiée de 10m2. Local vélo commun.
Appartement complètement rénové, nombreux rangements, menuiseries bois double vitrage, volets et store manuels, fibre optique, interphone, chauffage collectif gaz (changé en 2025)...
DPE : E/D (l'appartement passera en 'D' en 2027 ) Taxe foncière : 947/an Charges : 170/mois (chauffage, eau chaude, ménage, assurance de copropriété, fonds de travaux loi ALUR...)
L'avis Baobab : Véritable coup de coeur, cet appartement vous séduira pour son emplacement en hyper centre-ville de La Motte Servolex et par ses prestations de qualité. Etablissements scolaires, commerces et transports sont accessibles aux pieds de l'immeuble. Le plus : Luminosité et vue exceptionnelles depuis toutes les pièces du bien ! Possibilité de transformer cet appartement en 3 chambres.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
