Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 82m2 avec garage et cave, situé à La Ravoire au tarif de 239 900 (honoraires Baobab de 6600 TTC inclus).
Appartement spacieux au RDC d'une copropriété des années 80 avec ascenseur implantée dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces et établissements scolaires (école, collège et lycée à moins de 5 minutes)
Travaux importants sur la copropriété votés et à charge des vendeurs (Isolation par l'extérieur, façade, VMC, pompe à chaleur pour l'eau chaude). Ces travaux de rénovation énergétique vont permettre de remettre à neuf l'aspect extérieur de la copropriété et de réduire les charges et consommations de l'appartement en améliorant ses performances énergétiques.
Descriptif : Une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie (séjour cuisine équipée et aménagée), un couloir desservant la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant et placard de rangement. Un garage et une grande cave complète ce bien. Grand parking collectif sur la copropriété.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisé, chauffage au sol électrique collectif, fibre optique, interphone... Entièrement rénové.
DPE actuel avant travaux sur la copropriété : E/B - Taxe foncière : 1143
Charges de copropriété : 300/mois (Chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée...)
L'avis Baobab : Vous serez séduits par la belle surface du séjour, les 3 chambres et l'emplacement de cet appartement situé à quelques pas seulement de toutes les commodités et écoles. La rénovation engagée de la copropriété pour 2025/2026 améliorera la performance énergétique de l'appartement et redonnera un aspect neuf à la copropriété.
Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
