Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, stationnement et cave Le Bourg-sous-la-Roche
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme construite en 2012, cet agréable appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et de jolis espaces de promenade.
L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. L'ensemble salon-séjour et cuisine représente environ 30 m² et donne accès à un balcon de 5 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et rangements, prolongée par une salle de bains avec baignoire, créant un espace intime dans l'esprit d'une suite parentale.
L'appartement est propre, fonctionnel et habitable immédiatement. Quelques travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, principalement des reprises de peinture, ce qui permettra de le personnaliser facilement selon vos goûts.
Les atouts supplémentaires : Résidence récente et environnement calme Deuxième et dernier étage Balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Stationnement privatif Cave Agréables chemins de promenade à proximité Les charges de copropriété s'élèvent à 78 par mois et comprennent prestations collectives, la gestion des déchets ainsi que l'entretien de la résidence et des façades.
Taxe foncière : environ 800 par an.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Prix de vente : 127 500 HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 52 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 78. Charges annuelles de copropriété : 948 . Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1070 (année de référence : 2021). Référence 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
