LA ROCHELLE - Appartement type T3 avec terrasse Proche de tous commerces et des commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, arrêt de bus). À moins de 5 minutes de l'hyper-centre de La Rochelle.
Découvrez ce T3 d'une surface de 70m² situé dans une résidence contemporaine construite en 2023, composé de : - Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition de 36m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un loggia de 10m². - Deux chambres de 12m² - Une salle de bain de 5m² - Un cellier de 3m² - Un WC
LES PLUS : - Une loggia idéale pour vos moments de détente - Très bonnes performances énergétiques - Climatisation réversible offrant un confort de vie - Belle luminosité toute la journée
Possibilité d'acquisition d'un stationnement véhicule pour 15 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
70 m²
4 557 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
2023
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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