Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
RARE A LA ROCHELLE Appartement T2 au coeur du centre historique prochainement entièrement réhabilité Eligible Malraux et Déficit Foncier.
Découvrez ce T2 de 45,17 m², niché dans une résidence intimiste prochainement entièrement réhabilitée, pensée pour offrir un confort optimal. Son emplacement central, en secteur sauvegardé, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, fait de ce bien une adresse rare et recherchée, au coeur d'un quartier animé.
L'appartement se compose d'un salon séjour de 24,27m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard et d'une chambre avec rangement et accès à une terrasse de 8,15m² La réhabilitation alliera confort moderne, performance énergétique optimale et préservation du charme architectural.
Les points clés de ce bien : Régime fiscal avantageux grâce au régime Malraux (pour investisseur) Quartier historique, secteur recherché Appartement avec terrasse (atout rare en hypercentre) Résidence intimiste de 6 lots + 1 local commercial Honoraire à la charge du vendeur
45.17 m²
8 833 €
2
1
1
1
1 sur 3
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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