Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1141221 euros).
LA ROCHELLE LAYLINE | EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES 134,6 m² TERRASSE 94,5 m² 1 196 000 TERRE & MER IMMOBILIER vous présente, au coeur du très recherché programme LAYLINE, un bien rare et exceptionnel : un duplex situé aux derniers niveaux, offrant 134,6 m² habitables et surtout une magnifique terrasse de 94,5 m². À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié et d'une architecture contemporaine particulièrement soignée. Un appartement aux volumes remarquables Le niveau bas accueille une belle pièce de vie de 40,8 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur. Cet espace bénéficie d'une véritable continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,6 m², ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires. Un palier/bureau de 10,6 m² vient compléter cet étage et offre un espace particulièrement agréable pour travailler ou créer un coin bibliothèque. 94,5 m² de terrasse : un véritable prolongement de l'habitation C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Cette immense terrasse de 94,5 m² permet d'imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir, espace végétalisé ou encore cuisine d'été. Un extérieur exceptionnel pour un appartement en coeur de ville. Les points forts 134,6 m² habitables Duplex aux derniers niveaux 4 chambres Séjour / cuisine de 40,8 m² Palier / bureau de 10,6 m² 94,5 m² de terrasse Résidence neuve et contemporaine Prestations de qualité Environnement recherché à La Rochelle Bien rare sur le marché Prix : 1 196 000 Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial d'exception, combinant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence neuve et un extérieur spectaculaire de près de 95 m². TERRE & MER IMMOBILIER La RochelleL'immobilier autrement, entre Terre & Mer.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 141 221 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134.6 m²
8 886 €
41 m²
5
4
3
3
4.8 %
Oui (30 lots)
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