Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 196500 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73.32 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue imprenable grâce à son exposition sud-est. Ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, baigné de lumière naturelle toute la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables et esthétiques, et les équipements modernes sont inclus pour votre commodité.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes, et bien plus encore. À seulement 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus pour vos déplacements. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)
73.32 m²
2 680 €
3
2
3 sur 3
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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