A SAISIR !!! A 10mn des portes de Lyon ! Unique sur le secteur : LA TOUR DE SALVAGNY bien mieux qu'un appartement ! Superbe T2 de 44m2 avec jardin de 202m2 dans un ancien Relais de Chasse. Entièrement rénové en 2019 et habitable de suite sans travaux, ce bien de caractère se situe dans un secteur calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités (TER, écoles, commerces).Vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre également un grand extérieur de 202m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille, de jardiner et de garer deux véhicules. Véritable opportunité à ne pas manquer ! Venez vite vous rendre compte par vous même ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo(point)c0m. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/09/2024, DPE : D, GES : B, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1040. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. prix de vente 215000.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
