Une configuration rare, deux jardins privatifs, une résidence récente et un cadre de vie agréable : ce T3 en rez-de-jardin réunit de nombreux atouts.
Situé dans un secteur résidentiel apprécié de La Valette, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, cet appartement prend place au sein d'une résidence contemporaine , intimiste et recherchée pour son confort de vie.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement des volumes et de la convivialité.
Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, puis sur un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours sans vis a vis . L'espace nuit réserve une belle surprise avec deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur : la première chambre s'ouvre directement sur le jardin principal tandis que la seconde dispose de son propre jardinet indépendant.
Une disposition peu commune qui apporte à l'appartement une vraie sensation d'espace, d'intimité et de bien-être.
L'ensemble est complété par une salle d'eau confortable, un WC indépendant ainsi que des volumes adaptés aux normes PMR.
Côté stationnement, le bien est vendu avec une grande place privative PMR, particulièrement appréciable au quotidien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 23 m2 en sus en sous sol sécurisé .
Avec son architecture contemporaine, sa résidence à taille humaine limitée à un étage et surtout ses deux espaces jardins, ce T3 offre un cadre de vie rare pour un appartement. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort d'un appartement, facilité d'entretien et plaisir des extérieurs.
Un appartement à découvrir rapidement, avec une configuration qui fait clairement la différence !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
4 983 €
3
2
1
1 (séparé)
119.00 € / mois
Oui
1
1
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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