Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153900 euros).
Appartement 76 m² LAMBERSART, quartier prisé ? Au coeur d'une résidence de renom, arborée et sécurisée, découvrez cet appartement au 5? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et recherché.
? Avec ses 76 m² intelligemment distribués, il se compose aujourd'hui de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Deux chambres confortables Une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une cave Sans oublier une place de parking aérienne pour votre confort. Son véritable atout ? Une belle opportunité de modernisation : en repensant les espaces, vous pourrez créer une pièce de vie de près de 36 m², traversante, ouverte et baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres à l'avant et à l'arrière.
? DPE classé D : un point rassurant pour allier confort et maîtrise énergétique.
? Nous vous proposons même de venir visiter accompagné de nos entrepreneurs afin d'évaluer les travaux de mise au goût du jour et de concrétiser facilement votre projet.
? Un bien rare sur le secteur, alliant localisation premium, potentiel et luminosité.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 900 . Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 et 2039.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
76 m²
2 132 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
5.26 %
29/09/2025
311.82 € / mois
1970
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1000 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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