Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134000 euros).
Superbe T2 dans une résidence d'exception à Lambersart Idéalement situé à Lambersart, à quelques mètres seulement du bois de la Citadelle, ce charmant T2 prend place au sein de l'une des plus belles copropriétés du secteur, réputée pour son grand parc arboré parfaitement entretenu. Situé en étage élevé, l'appartement se compose de : Une entrée avec vestiaire Une agréable pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres Une chambre de taille cosy avec penderie intégrée Une salle de douche avec WC et simple vasque L'environnement est particulièrement recherché : calme, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté. ? Atout majeur : arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre les gares et le Vieux-Lille en moins de 15 minutes. ?? Informations complémentaires Chauffage individuel électrique Faibles charges de copropriété DPE : E ( cause : cumulus actuellement surdimensionné par rapport au bien)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
32.34 m²
4 434 €
2
1
1
3 sur 4
7 %
07/08/2026
60.00 € / mois
1995
Ouest
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Parenthèse immobilier
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