A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à LAXOU secteur CHAMP-LE-BOEUF, au calme, un très bel appartement T3 offrant 92,80 m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 7 niveaux. Entrée, cuisine équipée et salon-séjour sans vis-à-vis direct, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, cellier et 2 dressings. Cave au sous-sol. Fenêtres PVC et chaudière NEUVE. Une place de parking vendue avec ce bien. L'ensemble est très lumineux, propre et bien placé avec une très bonne exposition, une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 230 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1600. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.8 m²
1 454 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 7
Oui
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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