Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 23 m² situé au Havre, dans la résidence Affaires Adagio Les Docks.
Loyers annuels de 4 329 HT, rentabilité brute 7,40% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Exploitant Adagio (groupe Pierre et Vacances).
Informations clés : - Montant des charges annuelles : 74 (fonds ALUR) - Taxe foncière 2024: 300 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots : 111 Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 et 290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.3 m²
2 511 €
1
1
1
3
6.22 € / mois
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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