Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 20 m² situé au Havre, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks, à proximité du centre commercial Docks Vauban et du centre-ville.
Loyers annuels de 4 047 HT, rentabilité brute 7,49%, soit 6,89% nette !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
!! Le mobilier va être changé cette année, à la charge du propriétaire actuel !!
Informations clés : - Montant des charges annuelles : 64 (fonds ALUR) - Taxe foncière 2025: 259 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots : 111 Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.3 m²
2 660 €
1
1
1
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5.38 € / mois
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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