Vente appartement 4 pièces

619 000 €

Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne 94170

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Honoraires à la charge du vendeur.

ARCA VERDE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DU PERREUX-SUR-MARNE
Idéalement située en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à deux pas des berges de la Marne, la résidence Arca Verde vous invite à découvrir un cadre de vie rare, alliant douceur de vivre, dynamisme urbain et proximité immédiate de Paris. Surnommée « la Perle de l'Est parisien », la commune séduit par son ambiance conviviale, son tissu commerçant de qualité et son environnement verdoyant.
Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte en transports :• RER E à 700 m• RER A à 1,6 km• Arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express et prolongement du métro ligne 1 à Val-de-Fontenay
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux exigences de confort moderne : surfaces optimisées, belles expositions, suites parentales pour certains logements et possibilité de personnalisation selon vos envies. Les derniers étages accueillent des appartements d'exception, sublimés par des verrières esprit atelier.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux – jardin privatif, balcon ou terrasse – et offre des vues dégagées sur des espaces verts paysagers. Un porche élégant ouvre sur un coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de calme en coeur de ville. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations pour un confort optimal au quotidien.
Typologies et prix disponibles :
• T2 : 4 logements de 359 000 € à 379 000 €• T3 : 8 logements de 459 000 € à 519 000 €• T4 : 7 logements de 619 000 € à 639 000 €• T5 : 6 logements de 779 000 € à 989 000 €
Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)• Excellentes performances énergétiques et acoustiques• Aucun travaux à prévoir• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Que ce soit pour habiter ou investir, Arca Verde représente une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché et durablement valorisé.
? Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.