? NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION LE PERREUX-SUR-MARNE (94) ? Au coeur du centre-ville du Perreux-sur-Marne, découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante, alliant charme classique et touches contemporaines, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Paris. ? Une adresse idéale Centre-ville à 1 minute à pied Bords de Marne à 10 minutes à pied Commerces, marché, écoles (maternelle au lycée) à proximité immédiate Gare RER E NogentLe Perreux à 700 m Accès rapide à l'A86 et à l'A4 Futur Grand Paris Express à Val-de-Fontenay ? Un cadre de vie privilégié La résidence se compose de deux bâtiments entourant un coeur d'îlot paysager, favorisant calme, verdure et biodiversité. Un porche majestueux ouvre sur des espaces communs soignés, pensés pour le bien-être des résidents. ? Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements proposent : Plans optimisés avec séparation des espaces jour/nuit Beaux volumes et grandes ouvertures Espaces extérieurs pour une majorité des logements : balcons, terrasses ou jardins Double orientation pour de nombreux appartements Parkings privatifs en sous-sol Locaux vélos sécurisés ? Performance et durabilité Résidence conforme aux normes environnementales en vigueur Chauffage par géothermie, économique et écologique Confort thermique et acoustique renforcé ? Disponibilités & prix T2 (4 logements) : de 359 000 à 379 000 T3 (8 logements) : de 459 000 à 519 000 T4 (7 logements) : de 619 000 à 639 000 T5 (6 logements) : de 779 000 à 989 000 ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur Confort moderne et performances énergétiques élevées ? Renseignements & visites Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
46.5 m²
7 720 €
5 m²
2
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (2 lots)
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