Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Étang Colbert Dans une résidence verdoyante, calme et agréable à vivre, idéalement située au pied de l'étang Colbert, à proximité des transports et à seulement 10 minutes du coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Soigné, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d'un environnement paisible et arboré. La proximité immédiate de l'étang Colbert permet de profiter facilement de promenades, d'espaces verts et d'un cadre naturel particulièrement apprécié. Le bien propose une magnifique pièce de vie d'environ 35 m², spacieuse et conviviale, réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d'une agréable vue sur la verdure. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux belles chambres. La première dispose de volumes confortables, tandis que la seconde bénéficie d'un grand placard intégré et peut également être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains contemporaine, entièrement carrelée et équipée d'une baignoire avec douche, complète l'agencement de ce bien. Un wc séparé complète la description. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, son intérieur chaleureux et sa décoration soignée. Il ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation rapide. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et accueillant, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le calme et la verdure tout en restant proche des commodités et du coeur de ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.24 m²
4 623 €
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 %
230.27 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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