T3 dernier étage avec vue panoramique Résidence récente 2022
Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2022.
Une vue panoramique exceptionnelle sur les trois massifs, à apprécier depuis une agréable terrasse de 22 m² ainsi qu'un balcon filant de 13 m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès aux extérieurs. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté confort, vous profiterez également d'une climatisation split dans le séjour et de volets roulants électriques.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Pont-de-Claix, permettant de concilier vie quotidienne et mobilité : transports en commun grâce au tram A et l'accès rapide à l'A480, écoles, services et équipements.
Informations complémentaires : Un double garage en sus au prix de 30 000
Avec ou sans filets, à vous de choisir ! Entièrement démontables, ils peuvent être retirés pour profiter pleinement des extérieurs ou conservés pour les propriétaires de chats un peu trop curieux Les chiffres clés :Taxe foncière : 2 232 Charges mensuelles : 162 comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes.
Un bien rare qui coche toutes les cases : résidence récente, dernier étage, vue panoramique et 35 m² d'extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
