Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez ce charmant studio meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2010 et entièrement rénové en 2023. Avec une surface habitable de 38,15 m², ce studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un environnement calme et serein.
Entièrement meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés dans un espace moderne et pratique.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC, séparés, sont en parfait état, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un stationnement intérieur est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.
Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la proximité des commodités et des espaces verts pour une vie équilibrée et agréable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un bus est également à proximité, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin vous attendent. À 15 minutes à pied, deux crèches sont disponibles. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Pour les collèges, deux établissements sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
38.15 m²
4 404 €
1
1
1
4 sur 4
5 %
Oui
2010
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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