Rez-de-jardin 79 m² aux Côtes-d'Arey 10 min de Vienne
Situé au calme, ce rez-de-jardin entièrement rénové entre 2023 et 2025 offre le confort d'une maison avec le côté pratique d'un appartement moderne. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. - Un extérieur pensé pour la détente Jardin privatif de 155 m² exposé ouest avec vue sur le Pilat Véranda aluminium 2021 avec système coulissant haut de gamme Espace détente avec jacuzzi 5 places intégré au jardin Agencement optimisé : 2 chambres et pièce de vie lumineuse Stationnement complet : garage avec mezzanine + 2 places dédiées
- Un cadre paisible en micro-copropriété Rejoignez une copropriété intimiste de seulement 5 logements, où tranquillité et convivialité vont de pair. Profitez du grand jardin commun, peu fréquenté, et de charges trimestrielles maîtrisées de 178
- Confort et modernité Ce rez-de-jardin allie prestations de qualité (double vitrage, fibre optique) et DPE en classe D, garantissant confort et performance énergétique. Sa localisation, à proximité des commodités tout en restant au calme, en fait une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un art de vivre contemporain.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 025 €
3
2
1
1 (séparé)
1981
Ouest
2
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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