Proche BASOCHE - Au coeur d'un quartier pavillonnaire, très agréable F2/3 en duplex, de 25 m² loi Carrez, 47 m² habitables et 60 m² au sol, à rafraichir. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, wc séparés. A l'étage : Grande chambre, bureau (ou chambre) et salle de bains. Isolation performante, double vitrage et volets roulants. Un box dans le parking sécurisé de l'immeuble.
Appartement coup de coeur !
- à 500 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied - à 300 m des écoles maternelle et primaire Monceau et Fontenoy / 4 minutes à pied - à 400 m du groupe scolaire de l'Alliance / 5 minutes à pied - à 900 m de la mairie des pavillons-sous-Bois / 12 minutes à pied - à 900 m du tram-train T4 'Gargan' / 12 minutes à pied
Charges : Provisions pour charges de 108/mois soit 1296 /an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble. Total charge du dernier exercice clos : 1124, soit 94 /mois. Copropriété de 36 lots dont 16 lots d'habitations. Taxe foncière : 718 .
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 108 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 942.00 et 1276.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
3 170 €
17 m²
2
1
1
2
1 sur 1
108.00 € / mois
1990
Sud
Ouest
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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