Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement fonctionnel de type 4 offre un cadre de vie agréable et pratique.
? Localisation idéale :
À quelques pas des commerces et centres commerciaux Proche des écoles et des transports À seulement quelques minutes du centre-ville de Libourne
? Composition :
Une entrée avec dégagement Une cuisine indépendante avec cellier attenant Un séjour lumineux donnant accès à un balcon Trois chambres confortables Une salle d'eau avec accès à une loggia fermée et un WC indépendant
? Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage Quelques améliorations permettront de le personnaliser selon vos envies Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Copropriété de 161 lots
Appartement offrant un excellent potentiel, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles
75.19 m²
1 716 €
3 m²
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
85.00 € / mois
1964
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui (161 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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