À seulement 3 minutes du métro République, en plein coeur de Lille, découvrez ce bien de 102 m² offrant une configuration atypique et recherchée : un T3 complété par 2 espaces de type studio indépendants, réunis en un seul lot cadastré.
Composition : Un T3 lumineux avec une pièce de vie d'environ 36 m² 2 chambres et une salle de bain Une pièce en surplomb avec vue dégagée sur les toits de Lille, apportant un véritable cachet 2 espaces aménagés de type studio, chacun avec kitchenette et salle d'eau (dont un avec mezzanine) Atouts : Configuration rare sur le marché lillois Possibilité d'usage mixte : résidence principale avec revenus complémentaires ou projet locatif Emplacement central très recherché Petite copropriété de 3 lots Charges :
83 / mois (eau froide, fonds travaux, électricité des communs, assurance immeuble)
Information importante :
Le bien est vendu en un seul lot. Les modalités d'exploitation et de mise en location sont à étudier selon le projet de l'acquéreur et les règles en vigueur.
un acquéreur souhaitant allier cadre de vie et revenus complémentaires ou un investisseur à la recherche d'un actif à valoriser
À venir visiter sans tarder, au risque de manquer cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2745.00 et 3715.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
