Vastimmo et Bruno Friart vous présentent cet appartement Loft en duplex avec 3 pièces et une cour partagée, situé dans une petite copropriété ( charges 25 par mois) au coeur du quartier de st Maurice Pellevoisin et à 4 minutes de la gare Lille Europe.
Une fois le portail de l'immeuble ouvert, vous serez séduit par une jolie cour intérieure plantée...puis par l'aspect moderne de l'appartement , la qualité des matériaux, la décoration, le calme et cette univers bucolique de la cour, cachée de tous, partagée avec un autre résident.
58 m2 en loi carrez - 74 m2 au sol !
Au RDC, vous profiterez d'une entrée, une pièce de vie (séjour - cuisine équipée) de plus de 31 m2 donnant sur la terrasse et la cour , d'une jolie salle de bain et d'un toilette. Pour aller à l'étage 2 beaux escalier ajourés, menant aux 2 pièces très lumineuse ( chambre ou bureau). Un bijou caché e arrière de rue, idéal pour de purs citadins.
Côté technique, soyez tranquilles: double vitrage - DPE en D - tableau électrique ok chauffage électrique individuel. Alors, pour une visite, contactez nous rapidement A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
57.88 m²
4 648 €
3
1
1
1 (séparé)
25.00 € / mois
1920
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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