Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86.50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1996, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels.
Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 27 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est conçu pour votre confort. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'une vue dégagée qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et dispose d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique.
Un parking intérieur et un parking extérieur sont disponibles pour garantir la sécurité et la commodité de votre véhicule. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et un bus à 5 min à pied. Une maternelle, une élémentaire, et un collège sont également accessibles à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 min en voiture, et un tramway est à 15 min à pied. Une crèche et une alimentation générale sont à 15 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900
86.5 m²
2 889 €
27 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
1996
1
Oui
Oui
2
2
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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