Situé dans un quartier paisible de Longjumeau, cet appartement traversant de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 61 m² bien agencés. Pièces : Un séjour convivial, lumineux, agrémenté d'une terrasse, et deux chambres accueillantes. Cuisine : Cuisine séparée, aménagée. Salle de bain : Fonctionnelle, avec baignoire. Rangements : Placards intégrés offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement : Deux places de parking privative incluse, assurant un stationnement aisé. Points forts : Double exposition : Assure une excellente luminosité et une aération naturelle des pièces. Terrasse côté séjour : Un vrai atout pour profiter de l'extérieur et de vos moments de détente. Agencement optimisé : Chaque mètre carré est utilisé de manière judicieuse pour un confort maximal. Environnement calme : Situé dans une rue peu passante, garantissant tranquillité et sérénité. Commodités à proximité : Transports en commun :Gare de Longjumeau à environ 650 mètres, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Arrêts de bus desservant les lignes locales à quelques minutes à pied.
Commerces et services :Supermarchés, épiceries et boulangeries à proximité immédiate pour vos courses quotidiennes. Centre commercial accessible en quelques minutes en voiture, offrant une variété de boutiques et de services.
Éducation :Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. Collèges et lycées facilement accessibles via les transports en commun.
Santé :Pharmacies et cabinets médicaux à proximité pour vos besoins de santé. Centre hospitalier régional à quelques kilomètres, assurant une prise en charge complète.
Loisirs et espaces verts :Parcs et jardins publics à proximité, parfaits pour des promenades en plein air. Installations sportives (gymnases, terrains de sport) disponibles pour les activités physiques.
Informations supplémentaires : Charges de copropriété : Raisonnables, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Chauffage : Individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Longjumeau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 726.00 . Date de réalisation du DPE : 09-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
