Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 164990 euros).
LORIENT Port de plaisance - Appartement T2 avec LOCAL D'ACTIVITE
Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port de Lorient, cet ensemble se compose d'un local d'activité (48.50m² loi carrez) comprenant 3 pièces et d'un appartement T2 avec entrée indépendante et cour privative. Surface habitable de l'appartement : 27 m². Une cave et une cour complètent le bien.
Les atouts : Exposition sud, division possible, fort potentiel d'investissement (T2 + local)
Quartier & environnement proche du centre-ville et du port de Lorient, gare de Lorient à environ 10 minutes à pied (environ 3 minutes en voiture), réseau de bus
Ce bien offre une situation pratique pour une activité commerciale couplée à un logement, dans un secteur dynamique et recherché.
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1951.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
2 200 €
5
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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