Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Votre Nouveau Refuge Urbain Imaginez-vous dans un appartement T3 de 65,40 m² neuf de surface habitable, exposé Sud-Ouest, il est baigné de lumière naturelle, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Cet appartement non meublé, situé dans un cadre de vie privilégié, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre véritable havre de paix.
Cet appartement T3 offre un séjour de 28 m² ces 2 chambres, spacieuses (+ de 12m²) et lumineuses, vous offriront un espace de repos, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort, nombreux placards de rangement.
Profitez d'un balcon de 5.30 m², parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue. Le stationnement, une place de parking en souterrain, sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit.
Le logement est équipé d'un vidéophone, double vitrage PVC, volets électriques, carrelage dans les pièces de vie, salle d'eau et WC, parquet stratifié dans les chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, en ville à proximité de tout à pied.
Dans un immeuble neuf de 48 logements, équipé de parking, ascenseur, digicode et adapté PMR.
Vous pourrez également profiter d'une TVA attractive de 10% ou 5,5% (en fonction de vos revenus), de frais de notaire réduit, le logement est également éligible aux prêts conventionnés (PTZ, PAS, 1%...)
Les charges de copropriété s'élèveront environ de 98/mois.
Prix de vente 222 000 *, frais de négociation inclus à charge vendeur.
(*Prix affiché avec une TVA à 20%) Plus d'informations contactez moi au 07.69.69.45.72
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
