Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
A Vendre a l'agence ELODIMMO, en exclusivité:
Appartement 2 pièces de 43,5 m² habitable, situé dans l'immeuble le grand pavois, en plein coeur de Luc sur Mer Vous êtes à 5 mn des commerces, 5 mn de la mer et proche de toutes les activités de la ville Le bien est agencé comme suit : Entrée avec placards, Cuisine-Salon, Salle d'eau et Chambre spacieuse. Un box de 14 m² en sous sol complète le bien. La fibre dessert l'immeuble , le chauffage et l'eau chaude sont collectives
Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours
Montant des charges annuelles : 1400
Prix de Vente : 226 800 , honoraires inclus a la charge de l'acquéreur Soit un prix net vendeur de 215 000 , frais d'agences : 11 800 , soit 5,5 % du montant total
? Pourquoi Choisir Cet Appartement ? ? Lumière naturelle Exposition sud-est pour des journées ensoleillées. ? Confort moderne Ascenseur, stationnement intérieur et conformité PMR. ?? Cuisine fonctionnelle Américaine, aménagée et équipée pour une vie pratique. ? Espace extérieur Balcon privatif de 4 m² pour profiter de l'air libre. ? Sécurité Résidence moderne avec parties communes en excellent état et interphone. ? État impeccable Intérieur et extérieur irréprochables, prêt à vous accueillir.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier achat, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Son agencement intelligent, son exposition Sud Est et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché. ? Prendre rendez-vous pour une visite Elodimmo - Votre partenaire immobilier de confiance ? Contact : 06 85 95 12 54 | ?? Email : daniele@elodimmo.fr | ? https://www.elodimmo.fr ? 59 rue de la Mer 14530 Luc sur Mer
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.35 m²
5 232 €
4 m²
22 m²
2
1
1
1
1 sur 2
5.49 %
2013
Sud
Est
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE ELOD'IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
