NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
L'emplacement..... toujours l'emplacement ! Joli appartement juste en face de la mairie de la Croix-Rousse (69004)
Dans une résidence de grand standing de 1996 bordant le Boulevard de la Croix Rousse, appartement de 44m² au 6éme étage /7 entièrement rénové en 2020. Il est exposé plein Ouest et sa vue, sans vis à vis, domine la verdure côté rue Ozanam.
Il se compose comme suit :
* Belle pièce de vie de 24 m² très lumineuse grâce à la baie vitrée tout hauteur. * Cuisine ouverte meublée et équipée tout confort. * Un dressing/cellier * Une chambre de 13 m² avec rangements * Salle de bains, WC.
* Un garage fermé en sous-sol.
Les ++++ :
- Résidence très chic, joli hall d'entrée (voir photos) - L'emplacement proche de tout (commerces, métro, bus) - La qualité de vie de la Croix-Rousse - L'appartement en excellent état - L'absence de vis à vis avec la vue en regardant vers la gauche sur la basilique de Fourvière. - La luminosité - Les faibles charges (145 euros par mois avec chauffage inclus) - et bien entendu , le garage inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
44.5 m²
8 966 €
24 m²
2
1
1
1
6 sur 7
146.00 € / mois
1996
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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