Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
VILLETTE / FERRANDIÈRE T3 de 79,41 m² avec balcon, cave et garage 4? étage ascenseur
À vendre, bel appartement de type 3 pièces de 79,41 m², au 4? étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1980 bien tenue (aucune procédure en cours).
L'appartement est fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine séparée, séjour de plus de 23 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², deux chambres (10,62 m² et 12,63 m²), salle de bains, WC indépendant, dégagement et débarras. Cave et garage.
Standing correct, bien entretenu. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un quartier vivant, à la limite Lyon 3? / Villeurbanne.
Emplacement : 6 rue Claudius Pionchon, Lyon 3? quartier Ferrandière / Villette Paul Bert.
À proximité : place de la Ferrandière et commerces du quotidien bus Sacré-Coeur / Ferrandière cours Tolstoï et arrêt Institut d'Art contemporain (vers Charpennes / Gratte-Ciel) Part-Dieu à quelques minutes en transports axes vers Guillotière, Saxe-Gambetta et Villeurbanne Quartier mixte, bien desservi, à l'écart du flux immédiat de la gare tout en restant dans le 3?.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
79.41 m²
4 628 €
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
5 %
1980
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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