Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 963000 euros).
DUPLEX D'EXCEPTION AVEC 5 TERRASSES DERNIER ÉTAGE MAISONS-ALFORT À 4 min à pied du métro École Vétérinaire Dans la résidence récente et recherchée Villa Fragonard, découvrez ce magnifique duplex de 125 m², niché au dernier étage, baigné de lumière, au calme absolu, et entouré de terrasses sans vis-à-vis ! UN BIEN RARE AUX PRESTATIONS UNIQUES : Séjour spacieux avec une cuisine US équipée totalisant 41m², ouvert sur une terrasse XXL de 62 m², partiellement couverte pour en profiter toute l'année. Suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau, et terrasse privative de 26 m² orientée Est WC séparé. À L'ÉTAGE : 3 chambres avec rangements dont :1 avec salle d'eau 1 avec terrasse privative de 12 m²
Salle de bain + WC séparé Espace bureau parfait pour le télétravail, avec accès à une cinquième terrasse de 18 m² EN BONUS : Accès aux combles d'environ 40 m² (aménageables, rachat possible) Box fermé avec 2 places en enfilade 1 place de parking supplémentaire LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Dernier étage avec vue dégagée Aucune charge de travaux Triple exposition Est Ouest Sud Résidence sécurisée et bien entretenue Proximité transports, commerces, écoles Un bien exceptionnel, rare sur le secteur À visiter sans tarder !
125.02 m²
7 919 €
32 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
3 sur 3
2.8 %
639.62 € / mois
Oui
2000
Est
Ouest
Oui
5
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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