Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
Découvrez ce superbe 3 pièces de standing, niché au coeur d'une résidence récente 2019 offrant des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale.
Un cadre de vie privilégié
Situé à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes ou Stade (Ligne 8), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Vous profiterez d'une vie de quartier idéale avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
L'appartement : Calme et Lumière L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort : Espace de vie : Une belle pièce de réception baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privé. Véritable havre de paix, cet extérieur est garanti sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en plein air. Espace nuit : Deux chambres spacieuses et accueillantes. Rangements : Un long dégagement ingénieusement optimisé avec de nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Commodités : Une salle de bains moderne et un WC séparé faisant également office de buanderie (un vrai plus pratique !). Les points forts Résidence de 2019 : Sous garanties constructeur, isolation thermique et phonique de dernier cri. Extérieur rare : Jardin et terrasse au calme absolu. Proximité transports : Le métro à portée de main pour rejoindre Paris rapidement.
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
71 m²
6 549 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
215.00 € / mois
2019
Oui
1
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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