Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 329000 euros).
? APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC BALCON - UNE OASIS URBAINE À DÉCOUVRIR ? Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur un soleil généreux qui inonde votre intérieur d'une douce clarté. Cet appartement T2, niché au 3ème étage d'une résidence de standing, est une véritable pépite urbaine où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 38,28 m² de surface habitable, il allie fonctionnalité et espace, offrant une intimité parfaite dans un cadre raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état intérieur impeccable, où chaque élément respire l'excellence. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau, spacieuse et lumineuse, vous promet des moments de détente inoubliables. Le salon, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée ou pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Votre quotidien sera rythmé par la proximité des commodités et la facilité d'accès à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. L'ascenseur privé vous garantit un accès sans effort à votre étage, même après une longue journée de travail. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout majeur pour garer votre véhicule en toute sérénité, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Le balcon, avec ses 3 m² de surface, est votre terrasse privée pour savourer un café au petit matin, un verre de vin en fin de journée ou simplement pour respirer l'air frais tout en profitant d'une vue imprenable. C'est un espace où vous pourrez cultiver vos passions, que ce soit pour le jardinage, la lecture ou simplement pour vous détendre en contemplant le paysage urbain. Cette résidence, construite en 2007, est un gage de solidité et de modernité. Les parties communes, maintenues en bon état, reflètent le soin apporté à l'entretien du bâtiment. Le chauffage collectif vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier des contraintes techniques. Avec ses 5 étages, cette résidence offre une vue imprenable et une ambiance paisible, idéale pour une vie harmonieuse. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son standing élevé et son emplacement stratégique en font un investissement sûr et rentable, tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bijou immobilier est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les espaces verts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant une échappatoire bienvenue à l'agitation urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui les experts de TRANSAC COMMERCIALISATIONS pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Honoraires inclus de 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de ...
38.28 m²
8 725 €
3 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
1.52 %
189.00 € / mois
2007
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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