Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Dans un environnement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel à dominante pavillonnaire, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 29,95 m² (loi Carrez), situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces du quotidien, à seulement 500 mètres du métro Stade et 1,2 km de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, il offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et excellente desserte. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et une agréable sensation de luminosité. L'appartement comprend une entrée, un séjour baigné de lumière avec un espace cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences, une chambre confortable, une salle d'eau / WC entièrement rénové. Une cave complète ce bien. Soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : salle d'eau neuve, installation électrique récente, parquet et peintures refaits, fenêtres en double vitrage et radiateurs performants, isolation intérieure des murs (note D), etc. Sa double exposition apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée, tandis que son dernier étage, son environnement paisible et l'absence de vis-à-vis direct lui confèrent un confort de vie particulièrement appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
30 m²
6 663 €
14 m²
2
1
1
1
2 sur 2
5.21 %
118.41 € / mois
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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