APDS IMMO vous propose, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 avec gardienne, un appartement traversant de 3 pièces de 67,69 m² Carrez, prolongé par un balcon de 7,84 m².
L'entrée avec placard dessert un séjour de près de 20 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 12,6 m² et 9,5 m² dont une donne également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Le logement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur la verdure de la résidence. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement non attribuées sont disponibles dans la résidence.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par un réseau de chaleur géothermique et compris dans les charges. La porte d'entrée est blindée 3 points. L'appartement est à rafraîchir : les fenêtres en simple vitrage sont à remplacer, la cuisine et la salle de bains à moderniser. C'est l'occasion de l'aménager entièrement à votre goût !
Les écoles sont à proximité immédiate, les commerces proches, le métro et le RER à environ 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.69 m²
4 654 €
7.84 m²
19.89 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 6
272.00 € / mois
1972
1 (7.84 m²)
Oui
Oui
Oui (400 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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