À deux pas du centre-ville de Malzéville et de l'ensemble de ses commodités écoles, commerces, transports en commun nous vous proposons cet appartement très lumineux, situé au 2? étage d'une copropriété de quatre étages, avec une agréable orientation plein ouest. L'entrée dessert une pièce de vie de 24 m² réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, permettant une installation immédiate. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par une place de parking, une cave fermée ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Aucuns travaux n'est à prévoir dans l'appartement : il ne reste qu'à poser ses valises. La copropriété, calme et à l'esprit familial, bénéficie d'un environnement verdoyant. Aucun projet de travaux majeurs n'est actuellement prévu. Les charges mensuelles de 165 comprennent notamment : le chauffage collectif au gaz ; l'entretien de la chaudière ; l'électricité et le nettoyage des parties communes ; l'entretien des espaces verts.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)
43 m²
2 279 €
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
165.00 € / mois
Oui
Ouest
1
Oui
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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