Idéalement situé en plein centre-ville à 2 mn de la gare, dans une petite copropriété, cet appartement de 30 m² avec mezzanine au dernier étage est idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, salle d'eau avec WC, mezzanine de 6,5 m² en carrez pouvant faire office de chambre ou de bureau. Fenêtres PVC double vitrage et radiateurs électriques à inertie. Son autre atout majeur : très faible charges de copropriété. Valeur locative : 650 euros. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSC de Versailles n°911 213 502 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI - Tél. 0619490552 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 197 167 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
3 300 €
19 m²
1
1
1
3 sur 3
33.00 € / mois
Sud
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
641
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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