T2 avec jardin + DOUBLE parking quartier Jules Guesde -5 min gare Idéal 1er achat ou investisseur
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce T2 de 37,5 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou télétravailler au calme. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'une chambre avec accès extérieur d'une salle d'eau avec WC Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
