Découvrez ce magnifique studio de 14.42 m² situé au coeur de Margny-lès-Compiègne, une commune paisible et accueillante. Construit en 1930, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se compose d'un séjour de 11 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Ce studio nécessite quelques petits travaux à prévoir pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de personnalisation selon vos envies. Une cave est également disponible pour stocker vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce studio, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez 7 commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied. Envie de vous détendre ? Un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche. Pour vos besoins médicaux, 10 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Margny-lès-Compiègne est une ville dynamique et bien desservie. Vous pourrez rejoindre 2 collèges en 5 minutes en voiture. Profitez également d'un restaurant à 5 minutes à pied pour des soirées gourmandes. Grâce à l'éligibilité à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14.42 m²
3 398 €
11 m²
1
1
1
1 sur 1
30.00 € / mois
1915
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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