Le Beaurepere Agency vous présente secteur Marianne un Appartement à vendre 4P- 95m2. Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles
Appartement de 4 Pièces et de 95 m2 , composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 40 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.Un jardin de 139m2, orientée sud/est complète ce bien. Pour votre confort: visiophone, ascenseur, résidence sécurisée, volets roulants électriques, ballon thermo dynamique etc...
Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.
Dans une copropriété de 45 lots, en BBC RE2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.??PRIX 330 000 Prix en TVA réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions??Pour en savoir plus, Mme. Noémie Nunez (E.I) au O66O 9331 66
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente N°
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Noémie Nunez (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 878 978 899
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
3 474 €
4
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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